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租赁合同没有到期,退房,你能退还押金吗?
更新时间：2020-08-03 12:37:58
问题描述：
租赁合同
没有到期,退房,你能退还押金吗?
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租客可以
解除合同
的情况：在
房屋租赁
期间，若有以下几种情况，租客可解除合同。
1.不可抗力原因
不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。《城市
房屋租赁管理办法
》规定，在符合法律规定时，或因不可抗力致使租赁合同不能
继续履行
的，房屋租赁当事人可以解除租赁合同。
如发生洪水，大水冲进房屋，使屋内的墙皮脱落，这种损坏承租人难以克服即有权解除合同。
2.租赁房屋部分或全部毁损、灭失
《合同法》第231条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2020-08-03 12:26:29
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有分情况处理：
1、
承租人
与出租人协商解除
租赁
合同
，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等。
2020-08-03 12:34:13
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等。
2020-08-03 12:37:58
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租约合同没有到期。你能退还押金吗？
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