您好,我与房地产代理签订了一年的租赁合同,甲方的义务是:甲方负责核实出租屋所有人的房产证、户口簿和身份证件,以确保出租屋和所有人的真实性。由于转租尚未到期,发现该房屋为公司宿舍,合同中只有公司分配的房

更新时间:2020-10-23 21:48:45
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您好,我与房地产代理签订了一年的租赁合同,甲方的义务是:甲方负责核实出租屋所有人的房产证、户口簿和身份证件,以确保出租屋和所有人的真实性。由于转租尚未到期,发现该房屋为公司宿舍,合同中只有公司分配的房屋居住。这份合同有效吗?房屋中介是否在线违约?
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    关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
    2020-10-23 21:48:45
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    已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》第六十六条规定,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
    2020-10-23 21:32:42
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    已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人
    2020-10-23 21:20:25
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    可以通过诉讼维权
    2020-10-23 21:09:05
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