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你好！我想转让别人的店，需要和房东签约吗？更新费、增加费、租金，这些都要写清楚吗？还需要其他什么样的步骤？
更新时间：2020-11-24 18:46:00
问题描述：
你好！我想转让别人的店，需要和房东签约吗？ 更新费、增加费、租金，这些都要写清楚吗？ 还需要其他什么样的步骤？
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第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让
合同
。
合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
2020-11-24 18:42:12
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你好，转租须得房东同意才有效的
2020-11-24 18:43:56
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2020-11-24 18:46:00
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