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与百货公司签订租赁合同，支付全部费用。五个月后，据说这家商店租了别的商店，百货公司违反合同，我们应该赔偿多少？
更新时间：2020-12-22 18:41:10
问题描述：
与百货
公司
签订
租赁合同
，支付全部费用。五个月后，据说这家商店租了别的商店，百货公司违反
合同
，我们应该赔偿多少？
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依据《
中华人民共和国合同法
》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期
租赁
232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法61条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁合同 综上，应当采用书面行为而未采用书面行为，租期届满承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人必要的准备时间！以免造成不定期租赁
合同纠纷
。
给双方带来不便。
2020-12-19 07:15:46
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根据合同法第114条对
违约金
的数额作了较明确的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”所以，租赁合同违约赔偿多少合适，双方当事人可以进行协商决定。
2020-12-22 17:24:18
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-12-22 18:41:10
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