你好,我想和你商量一下,我从别人那里收到的门户说当时的转让费用是2.5万美元,我工作了3年,房东说不租房子,希望自己用房子出去,要转让,我想问一下,我收到房子的转让费用怎么办,法律上有这方面的规定吗?

更新时间:2020-12-27 21:51:10
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你好,我想和你商量一下,我从别人那里收到的门户说当时的转让费用是2.5万美元,我工作了3年,房东说不租房子,希望自己用房子出去,要转让,我想问一下,我收到房子的转让费用怎么办,法律上有这方面的规定吗?注:我和房东签的租赁合同上没有写不能转让的东西
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    《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

    (三)租金和押金数额、支付方式;

    (四)租赁用途和房屋使用要求;

    (五)房屋和室内设施的安全性能;

    (六)租赁期限;

    (七)房屋维修责任;

    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

    (九)争议解决办法和违约责任

    (十)其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
    2020-12-27 21:47:00
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    租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    2020-12-27 21:51:10
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