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交了半年的房租和一个月押金住了3个月可以要回剩下的房租和押金吗
更新时间：2021-01-23 13:30:11
问题描述：
交了半年的房租和一个月押金 住了3个月 可以要回 剩下的房租和押金吗
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押金来抵销租金，是
出租人
的权利，不是
承租人
的权利，所以在法律上承租人若未经出租人的同意，不得主张要定用押金来抵，因为押金的性质在
担保
承租人会履行契约，除非承租人有违约的情形，出租人才能行使对于押金的权利。
2021-01-23 13:22:03
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虽然没有签订任何
协议
，但形成事实上的
租赁
关系。租客不
租房
子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的
财产损失
则从押金里扣除。
2021-01-23 13:26:17
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房客不交房租，出租人可以依法解除
租赁合同
，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁
合同
而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-01-23 13:30:11
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