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家庭住宅的租赁合同是提前几天晚签的，现在单方面毁约，那么合同是否具有法律效力？
更新时间：2021-03-17 20:42:10
问题描述：
家庭住宅的
租赁合同
是提前几天晚签的，现在单方面毁约，那么
合同
是否具有法律效力？
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二手房
租赁
合同注意事项：
1.
二手房产权
是否清晰，产权证上的房主与合同签约人是否是同一人，所租赁的二手房是商业房还是自住房，
房产证
是否合法真实有效；
2.二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要麻烦；
3.二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；
4.二手房居住空间是否符合个人需求；
5.确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；
6.确认房屋现在价值是否符合市价，可多处联系比较选择；
7.为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证租赁期间的稳妥性。
2021-03-17 20:38:22
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租赁合同要符合下列条件才有效：
1、合同的主体适格；
2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；
3、租赁合同是当事人真实的
意思表示
。
2021-03-17 20:42:10
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