你好,先生。我和房东签订了半年的租赁合同。然后,房子出了问题,没有让房东解决。上个月也没有收到房租。现在房子还没到期。房东要求我们搬家。合同上写着要求终止合同的人必须在3个月前通知对方!赔偿对方总租金

更新时间:2021-03-26 08:36:35
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你好,先生。我和房东签订了半年的租赁合同。然后,房子出了问题,没有让房东解决。上个月也没有收到房租。现在房子还没到期。房东要求我们搬家。合同上写着要求终止合同的人必须在3个月前通知对方!赔偿对方总租金的违约金!现在我们应该怎样保护我们的权益,我们刚大学毕业!
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    未订立续租合同,则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋,出租人应当给承租人找房搬家的时间,酌情延长租赁期限,并有道义协助承租人找房。
    2021-03-26 08:21:04
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    租赁合同违约,守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    2021-03-26 08:27:47
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    合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
    2021-03-26 08:36:35
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房客连续三个月没付房租,那么电话就不能联系了,然后又想收回房子,然后再给他人租房,但是在合同签订之前
承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理: (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求
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租客已经两个月未交房租,合同未到期,租房合同上明确说明:房东有权终止合同,收回房屋。
您好,建议收集固定好聊天记录、通话录音、录音录像、证人证明等证明对方存在过错的相关证据材料,后期协商不了可以直接去法院起诉。具体可以联系讲解处理意见。
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律师,你好,我前年签订了租房合同。 去年到期,到期后和房东连续一年,2019年1月半年前交了房租,房
房东违约租期未到怎么办,   一、租期未到能涨房租么  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约
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房子合同没有到期,房东要加房租。
合同有效,按照合同继续履行。
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合同撕碎后粘上法律支持吗
合同撕碎后粘上的,只要不存在法定无效事由则依然是有效的。依法成立的合同,对各方当事人具有法律约束力,合同一般是一式几份,即使被一方当事人撕毁,对方依然保留合同原
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平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
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驾校合同写的,不退学费合法吗?
你好,建议协商处理
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驾校合同写,不退学费合法吗?
你好,建议与驾校沟通解决
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在合同内容约定不明确时,双方应如何处理?
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理: 1、双方可以达成补充协议予以确定; 2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定; 3、以上方式无法确定
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合同纠纷法院受理多久结案,法律依据是什么
法律分析:合同纠纷法院一般多久判决下来,根据我国民事诉讼法中的规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。人民法院适用简易程序审理案件,
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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