你好,我和房东签了一年合同。住了半年,这房东也是租人,据说前房东要把房子收回来。我通知了一个月前结束合同。但是,如果当初的合同中没有写房东违约的话该怎么办呢?违约金是多少,谢谢

更新时间:2020-05-30 04:45:00
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你好,我和房东签了一年合同。 住了半年,这房东也是租人,据说前房东要把房子收回来。 我通知了一个月前结束合同。 但是,如果当初的合同中没有写房东违约的话该怎么办呢? 违约金是多少,谢谢
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    若甲方(房东)违约责任处理

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付月租金
    0.5%的滞纳金。

    3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
    2020-05-30 04:36:19
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    依据双方租赁合同确定。
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