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我租了商服，合同租赁期为三年，我不想租一年，买卖不好的房子太冷，租赁期为每年十万元，房东不租怎么办？
更新时间：2021-04-23 06:49:23
问题描述：
我租了商服，
合同
租赁
期为三年，我不想租一年，买卖不好的房子太冷，租赁期为每年十万元，房东不租怎么办？
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租房合同
违约的处理办法：
常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
因承租人违约导致
合同解除
，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋
租赁合同
解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
2021-04-23 06:41:07
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租房
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2021-04-23 06:49:23
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