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转让店铺租赁合同转让协议书
更新时间:2023-03-21 19:07:36
问题描述:
转让
店铺租赁合同
转让协议
书
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你好,需要按照合同约定处理
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对店铺转让合同
协议书
的一般理解如下:
1、转让所有权,即产权人把店铺卖给你。
2、转让使用权或
租赁
权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。通常是承租人转让给次承租人时使用。
《
中华人民共和国民法典
》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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