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房东不按约退还押金，我们没有违约，是租赁合同期满不续租
更新时间：2022-02-26 14:52:12
问题描述：
如果房东没有按照
合同
规定退还押金，我们应该怎么做才能顺利收回押金？我们没有违反合同。这是因为
租赁合同
到期，不再续约。我们还有存款收据。
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-02-26 14:46:14
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合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-02-26 14:48:28
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租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
2022-02-26 14:52:12
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