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签了租房协议,但后来发现出租方并不是房主。是否有授权给他,请问合同有效力吗?那我应该怎么要回我的损失
更新时间:2022-04-16 11:20:19
问题描述:
签署了租赁协议,但后来发现出租人不是业主。然而,他口头声称自己是店主,我不知道店主是否授权他。
合同
中的出租人和承租人只是他和我的名字,而不是真正所有人的名字。合同有效吗?如果房主不同意,我怎样才能弥补我的损失
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承租人租住房屋6个月,未签订
租赁合同
,该合同是有效的。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面合同,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。但是即使是有租赁合同的,租赁期限最长不得超过20年,否则超过部分无效
2022-04-16 11:16:02
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-04-16 11:18:25
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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