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但房东不同意，但最后签字乙方是我老公签的这个合同有效吗？我可以凭这个合同要求房东退钱吗？
更新时间：2022-06-02 08:16:57
问题描述：
我想退还房租，但房东不同意。签订
合同
时，承租人由我签字，但最终，乙方由我丈夫签字。这个合同有效吗？我可以根据这份合同向房东要求退款吗？
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根据我国《合同法》第二百二十四条的规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-06-02 08:14:11
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如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。
房屋的维护、维修。
合同解除
的具体情况
2022-06-02 08:15:29
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纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
2022-06-02 08:16:57
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