你好，我们房东和我们签订了一年的租赁合同。现在她想卖掉房子，每天让人们看，我们不想租，想让她赔偿违约金，但合同上没有写这种情况，该怎么办？

更新时间：2022-06-23 07:06:20

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你好，我们房东和我们签订了一年的租赁合同。现在她想卖掉房子，每天让人们看，我们不想租，想让她赔偿违约金，但合同上没有写这种情况，该怎么办？

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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权

2022-06-23 07:02:12

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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的

2022-06-23 07:04:02

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租赁合同违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

2022-06-23 07:06:20

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