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租房问题，房东是二房东，签合同是两个月，押一付一的，只要求押金退还，不要租金，房东这样是可行的吗？
更新时间：2022-07-17 10:22:50
问题描述：
房东是第二个房东。签署
合同
需要两个月的时间。我呆了一个半月就离开了。我只要求退还押金而不是房租。这对房东来说可行吗？
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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金
2022-07-17 10:19:03
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-07-17 10:19:20
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房屋
租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-07-17 10:22:50
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没签合同，我付了两个月房租，房东不退押金，合理吗
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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