未经出租方同意，承租方私自转让房屋，违法吗？有多严重？

更新时间：2022-07-26 13:16:54

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承租人未经出租人同意转让房屋是否违法？有多严重？

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房屋转租并不一定违法，房屋经出租人同意的转租是有效的。根据《合同法》的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失

2022-07-26 13:11:18

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房屋转租并不一定违法，房屋经出租人同意的转租是有效的。在现实生活中，房主往往不知道房屋被房客转租，这时转租合同的效力则由房主的态度决定

2022-07-26 13:14:24

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承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失

2022-07-26 13:16:54

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