我住了别人的猪场,现在国家规定要拆,但是我的合同还没有到期。这样算房东违约吗?他不拿那个拆迁款

更新时间:2022-08-03 06:41:50
问题描述:
我住在别人的养猪场。现在国家规定拆除它,但我的合同还没有到期。这是房东违约吗?因为他不需要拆除,所以他不拿拆除费
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    您好,您合同的具体条款是怎么约定的
    2022-08-03 06:39:39
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    按租房合同约定办
    2022-08-03 06:41:41
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    房屋出租中房东违约的,有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失。
    法律依据:《民法典》第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2022-08-03 06:41:50
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律师,现在我们这里就是合同不到期,政府拆迁,然后算是违约吗?合同
房屋租赁合同因拆迁无法执行属于违约。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
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房东前俩天骗我说房子要拆,今天我却说明天有人要租我的这间房子,我签的合同还没到期我现在应该搬走吗?
你好。我方可以不搬走,因为房屋买卖不影响租赁合同。若房东要我方搬走,须承担相应的违约责任。以上希望对我方有所帮助。若有法律需要,可以联系我并携带相关证据到我们律
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XX跑路,我是房东已经给租客住到合同到期,但是他还要我付给他押金,合理么可不可以不给他住?
你好,二房东未经大房东同意转租,大房东有权要求解除租赁合同,你可以找二房东赔偿,协商不成就起诉二房东违约,要求退还租金押金并承担违约赔偿,可来电详询,了解情况后
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房东的房子要拆迁了,并且已经赔款了,但是他没有告诉我还出租给我了这样违法吗
房屋拆迁问题,双方没办法达成一致的,可以进行行政复议、诉讼等。
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签了房屋租赁合同未到期。这算房东违约吗?而且违约金不给。
也要看具体的合同约定,一般来说,即使房东的房子被拍卖了,租户是可以与新的房东保持租赁关系,向新房东交房租,但是实际生活中,新房东可能会组织社会上的人来清场,看具
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二手车位买卖需要交哪些费用
二手车位买卖需要交哪些费用
小区车位所有权 10
不到期,房东把厂地买掉,让我和新房东从新签合同,算不算违约?
商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合
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办理车位产权证要提交什么资料
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小区车位所有权 2761
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
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业主委员会有哪些权利
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业主委员会的权利及义务 4766
电梯维修该业主出钱吗
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业主的权利 5592
农村自建房屋的保修期是多长?
可以在合同中约定!
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小产权房法院能执行吗
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小产权房 5967
非农户口能否在农村建房
你好根据当地政策
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小产权房公证有用吗
小产权房公证有用吗
小产权房 6164
房屋转让给亲戚,需要注意哪些事项?
需要结合实际合同来确定
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没有房产证的房屋法院可以查封吗?
你好,如果有证据证实就是被告人的房子,可以查封
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海南房产在过户方面的时效性问题
您好,具体是什么问题呢
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房子可以过户给未成年孩子嘛?在房子可以过户给未成年孩子嘛?房子可以过户给未成年孩子嘛?
可以过户。 1. 全款购房:直接过户给孩子,孩子成为独立业主。 2. 贷款购房:需家长定期还月供,孩子与家长共有产权。 3. 选择赠与或买卖:需办理相关手续,
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