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房屋租赁合同本人签字盖章不有效吗？
更新时间：2022-10-19 12:12:17
问题描述：
房屋租赁
合同
本人签字盖章不有效吗？
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第一，如果合同是由单位的委托
代理
人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字，则合同有效。第二，如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效
2022-10-19 12:08:09
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当事人订立合同，应当具有相应的
民事权利
能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担
2022-10-19 12:10:21
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认定房屋租赁
合同的效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-10-19 12:12:17
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