交房后房屋的租赁押金退还给租客，算不算卖家违约？要求卖家赔偿违约金吗？
更新时间：2019-05-17 21:51:07
问题描述：
买卖合同上第七条房屋的交付写明，买卖双方定于收到全部房款（除物业交割
保证金）后5日内正式交付该房屋。但是合同第十四条其他，关于房屋的租金的约定，提到房屋的租赁期限至2018年3月15日，就租金押金双方达成协议:卖方承诺2017年8月31日物业交割，交房后房屋的租赁押金退还给租客，提前退租
违约金买卖双方各付一半。2017年8月16号已银行放款给了卖家，于是我催中介协商交房时间，但是中介告知，卖家出国旅游，要8/23号才能回来，那么如果23日后交房，算不算卖家违约？要求卖家赔偿违约金吗？
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