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我租了一个房子,交押金200元,没有签任何合同,有转账记录,五天后不想租了,想问房东要回租金,对吗
更新时间:2019-07-06 14:13:06
问题描述:
您好,我租了一个房子,交押金200元,没有签任何
合同
,有转账记录,五天后不想租了,想问房东要回租金,但是不给,对吗
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房屋租赁
合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房产交付确认书及有关财物移交清单。
为了保护出租方的利益,防止承租方提前撤场,或拖欠有关费用,应当要求承租方向出租方支付一定金额的履约保证金。
在房屋
租赁合同
中,应当明确,水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用,哪些有出租方承担,哪些有承租方承担。
并且承租方作为公司,支付了房租金后,一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是,在合同中要写明,租金是否是含税价。
2019-07-06 14:09:02
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根据《
合同法
》第10条的规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
同时,《
城市房地产管理法
》第41条亦规定:房地产转让,应当签订书面
转让合同
,合同中应当载明
土地使用权
取得的方式。
2019-07-06 14:13:06
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