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请买一套房子支付10，000的定金，现在付10%的定金，但是不能签合同，如果不签，房地产将不收钱，房子卖给别人！
更新时间：2020-09-04 09:08:13
问题描述：
请买一套房子支付10，000的
定金
，现在付10%的定金，但是不能签
合同
，如果不签，房地产将不收钱，房子卖给别人！
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这要具体情况具体分析：
一、定金，是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保，称为定金。傣务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双信返还定。
二、签订合同时，要弄清[定金]与[预付款]的含义：
1、定金是带有违约惩罚性的，给付定的一方违约或者反侮，不得要求返还定；收受定金的一方违约或者反悔，应当双倍返还定金。2。预付款，如果买卖不成或者反悔，买方可以要求退回预付款。三，老百姓买房不容易，要擦亮眼睛，不要受开发商的误导，掉入开发商设计的陷阱。详惰请参考《民法通则〉第八十九条、第九十条、第九十一条。
2020-09-04 09:05:02
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2020-09-04 09:06:16
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合同的定金分为订约定金、成约定金、
解约定金
和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。
2020-09-04 09:08:13
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