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买方想解除房屋买卖合同，不想承担违约金，中介人在卖方不知情的情况下，与买方合作转卖房屋，没有户籍的情况下，卖方应该如何保护自己的合法权益，第一个买方和中介人应该承担什么样的法律责任？
更新时间：2021-03-27 11:15:03
问题描述：
买方想解除
房屋买卖合同
，不想承担
违约金
，中介人在卖方不知情的情况下，与买方合作转卖房屋，没有户籍的情况下，卖方应该如何保护自己的合法权益，第一个买方和中介人应该承担什么样的
法律责任
？
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需要具体分析，如果是签了
买卖合同
之后不想卖房的，需要承担
合同
违约赔偿责任。
合同违约赔偿损失原则有哪些？完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。
合理预见原则。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护，但从民法的
基本原则
出发，应将这种
损害赔偿
限制在合理的范围内。
2021-03-27 11:06:13
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双方因为法定事由或者约定事由，可以解除买卖合同同时支付违约金等。
2021-03-27 11:12:57
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因
房屋买卖
违约而产生的
解除合同
问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人
民法
院提起
诉讼
来解决相关问题。
2021-03-27 11:15:03
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