20年前买的房子现在过户

更新时间：2023-04-09 19:13:50

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你好，要看房产证谁名下

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你好，以产权证为准

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【
法律分析
】
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。房子过户条件有：
1、抵押权人同意的书面文件。
2、房地产买卖合同书。
3、拆迁补偿协议书。
4、共有人同意的意见书。
5、转移登记申请表。
6、人民法院协助执行通知书。
7、产权部门批准文件。
8、行政划拨批准文件。
9、中标确认书。
10、合并企业批准文件。
11、房地产调拨批准文件。
12、申请人身份证明。
13、房地产权利证书。
14、付清价款证明。
15、规范性其他文件。
【

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