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我在中介看了一套房子签合同交定金后发现房子以前漏水，现在不想买了定金也不要了，中费还用给吗还要交违约金吗
更新时间：2022-03-13 15:36:07
问题描述：
莫律师您好，我在中介处看到一栋房子，签了
合同
，交了定金后，发现房子以前漏水了。现在我不想买了。我不要押金。我还需要中等费用吗？我必须支付
违约金
吗
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押金不是违约金。押金，就是保证金，是担保性质的，在事前交。违约金，是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任，在事后交。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性
2022-03-13 15:31:28
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其实租房押金在一定的情况下算是违约金的，但是需要有一个前提，租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金，如果房主未按签署
合同履行
承诺，应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用
2022-03-13 15:34:35
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2022-03-13 15:36:07
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