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你好，买房子的首付已经交了四个月了。现在政策变了，没有资格购买。退款怎么办？
更新时间：2022-03-19 17:09:01
问题描述：
你好，买房子的首付已经交了四个月了。现在政策变了，没有资格购买。退款怎么办？
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买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房
合同
或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付
2022-03-19 17:04:21
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买房者与开发商签订购房合同后交了首付，那么该合同就是有效的，一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形，则购房者是可以退房的：
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的，购房者有权解除合同要求退房，并追究开发商的责任
2022-03-19 17:06:53
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交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同，买卖行为是无效的，即使先交了首付，提出退首付款的要求，法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款，如果开发商不同意退款，可以采取法律手段解决
2022-03-19 17:09:01
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买房子的首付款交了，协议签了。可以退款吗
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