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商品房面积误差超过3%。补充合同规定,无论面积差异如何,买受人不得退房。房价按实际面积结算,多退少补。
更新时间:2022-11-30 17:13:13
问题描述:
商品房面积误差超过3%。补充
合同
规定,无论面积差异如何,买受人不得退房。房价按实际面积结算,多退少补。
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如果合同中没有约定或者约定不明确,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,购房者有权退房,要求解除合同。购房者不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由购房者补足;超出3%部分的房价款由开发商承担,产权归购房者。
2022-11-30 17:13:13
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