我买房子，交了2万定金，但房主的房子是单位分的房子贷不了款，房主又不退押金给我，我应该怎么办啊

更新时间：2022-10-16 15:58:42

问题描述：

我买了一套房子，交了两万元押金，但业主的房子是按单位分割的。房子不能借出，房主也不把押金退还给我。我该怎么办

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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，可以进行起诉，起诉必须做到证据充分

2022-10-16 15:53:15

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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还。房东如果不退还押金的话，可以先协商解决，如协商不成，也可以依据相关的证据，比如押金条或者含有押金条款的租赁合同，向人民法院起诉，主张返还押金

2022-10-16 15:55:35

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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理

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