购买的二手房开发商无法在诉讼中支付房款。与房主协商退房，另一方以另一套房子已签订合同为由不退房

更新时间：2022-10-24 07:08:34

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购买的二手房开发商无法在诉讼中支付房款。与房主协商退房，另一方以另一套房子已签订合同为由不退房

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购房者可以申请退房，并请求赔偿相应损失。办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持

2022-10-24 07:04:58

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您好，依据购房合同的约定处理

2022-10-24 07:05:54

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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。

2022-10-24 07:08:34

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未签订正式的商品房购买合同，协议未提及退房，但开发商不退房，

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

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