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请问别人开过来车，或者拿房产，我应该怎么写合同，需不需要去注册公司，这个合同应该怎么写
更新时间：2019-06-27 18:19:16
问题描述：
我想放
贷款
，放有
抵押
的那种，请问别人开过来车，或者拿房产，我应该怎么写合同，需不需要去
注册公司
，这个合同应该怎么写，
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合同
需满足合同的一般生效要件才能生效：
(1)当事人具有相应的订立合同的能力。合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格
(2)意思表示真实。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。
在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。
(3)不违反法律和社会公共利益。
2019-06-27 18:16:31
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抵押合同
的生效是从双方签订抵押合同时起，合同生效。如果一方违约，违约方要承担
违约责任
。
抵押权
的设立是从抵押合同在登记部门登记后，开始设立抵押权。
正常情况下是，抵押合同生效在前，抵押权设立在后。
不存在抵押合同生效和抵押权设立同时的情况。
如果抵押合同生效，而未去登记，债务人将抵押物又抵押给了第三人，并办理了登记，此时的抵押权归第三人，债权人可以依据抵押合同向债务人主张赔偿。
如果抵押合同无效，而抵押权又设立了，那么又牵扯到登记部门的违规，如果登记部门在没有过错的情况下，债权人直接主张债务人进行赔偿就可以。
另外还有个前提：第三人必须是善意第三人。
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