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买房是打印合同，也是手写合同，依法有效。

更新时间：2021-03-26 10:08:08
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买房是打印合同，也是手写合同，依法有效。
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    买房合同签订后如何收房
    1、各种收房资料要齐备
    2、和开发商共同验收新房
    3、签收房文件时“留一手”
    一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。
    4、仔细查看《备案表》
    按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。
    5、未收房不应提前缴费
    6、发生面积误差怎么办
    在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。
    2021-03-26 10:08:08
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