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按揭车合同签了，合同没拿到。是否违法有效？
更新时间：2021-04-02 10:09:17
问题描述：
按揭
车
合同
签了，合同没拿到。是否违法有效？
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抵押房允许转让，但抵押房转让附有一定条件
总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非老观念中转让抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让附有一定条件，转让条件成就时才发生抵押财产所有权的变化。
另外，关于抵押物转让的法律规定是针对
行政
管理性质的规定，而不是针对抵押物转让
合同效力
的强制性规定。根据
房屋买卖
协议，在受让方按合同约定支付价款的前提下，转让方负有将
房屋产权
变更登记到受让方名下的义务，含使转让房达到转让条件，包括解除房他项权利抵押(合同各方另有约定的除外)。
可能因为转让方认为价格卖低了，想毁约，于是以抵押房不允许买卖或转让而主张商品房买卖协议无效。实际上，转让方是以自己不履行协议的违约事实，不使转让房达到转让条件，不进行过户登记。
2021-04-02 09:51:09
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合同满足以下条件的认定为有效：
1、行为人具有相应的
民事行为能力
；
2、
意思表示
真实；
3、不违反法律或者社会公共利益。
2021-04-02 09:57:44
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合同成立
后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。
合同生效
应当具备以下要件：
(1)合同当事人具有相应的
民事权利能力
和民事行为能力
(2)合同当事人意思表示真实
(3)合同不违反法律或者社会公共利益
(4)具备法律、
行政法
规规定的合同生效必须具备的形式要件
2021-04-02 10:09:17
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