签订合同的双方都死了很多年，合同还生效吗？

更新时间：2022-08-15 08:33:58

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一般来说，合同签订之后就已经即时生效了，以后不管当事人如何，原来有效的合同都是继续有效的。如果签订合同的当事人死亡了，而土地尚未办理过名手续及支付转让款，则应由其继承人继续履行合同。
应当注意的是，我国法律禁止买卖土地（所有权），仅规定土地使用权可以依法转让

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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2022-08-15 08:33:51

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