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宅基地私下转让合同有效吗
更新时间：2022-05-12 18:28:58
问题描述：
宅基地私有转让
合同
有效吗
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只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-05-12 18:23:30
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划拨土地房屋转让合同有法律效力。划拨土地上的私有房屋均可以转让，
房屋买卖
双方签订的房屋
买卖合同
并不因为该划拨土地使用权转让是否报请有批准权的人民政府审批同意而影响其效力
2022-05-12 18:25:49
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宅基地买卖合同是否有效，因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地相关
合同效力
时也会得出不同的结论：1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。2、本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。3、对农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋转让合同应认定无效
2022-05-12 18:28:58
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