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已婚现在想以自己的名义买房，自己还贷，这样就可以开户口写上自己的名字了吗？我的爱人同意，起草法律文书，他可以主动放弃家里的所有权。不通过公证部门这样的文件有法律效果吗
更新时间：2020-03-18 15:02:32
问题描述：
已婚现在想以自己的名义买房，自己还贷，这样就可以开户口写上自己的名字了吗？ 我的爱人同意，起草法律文书，他可以主动放弃家里的所有权。 不通过公证部门这样的文件有法律效果吗
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办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。
继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。 第二类是作为
遗产分割
的房产。 首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其
法定继承人
或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。 赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《
赠与合同
公证书》，如此才能办理过户。 另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该
房产买卖
协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。
2020-03-18 15:00:00
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继承人
办理
继承
公证，只要当事人手续证件齐全，公证处会在受理公证申请之后15天之内出具继承公证书。 《公证法》规定： 第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因
不可抗力
、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
2020-03-18 15:00:27
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扶养费
一般是指夫妻之间在物质上和生活上的互相扶助和供养所支付的钱款。《
婚姻法
》第14条规定："夫妻有互相扶助的义务。一方不履行
扶养
义务时，需要扶养的一方，有要求对方给付扶养费的权利"。
具体数额全国都没有统一标准，法官会根据当地的实际情况并结合当事人的收入情况决定。
2020-03-18 15:02:32
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