你好，律师。我家一家洗煤厂卖给了同村一个人。因为当时高利贷追得紧，洗煤厂就卖了。当时没有签合同，就是买方口头同意替我家还清所有高利贷，再给我们20万。但是现在已经五六年了，他只给了两万，也不接电话，不

更新时间：2020-12-18 08:28:53

问题描述：

你好，律师。我家一家洗煤厂卖给了同村一个人。因为当时高利贷追得紧，洗煤厂就卖了。当时没有签合同，就是买方口头同意替我家还清所有高利贷，再给我们20万。但是现在已经五六年了，他只给了两万，也不接电话，不回消息。你说没有合同。我们能起诉他吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1294852 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

2020-12-18 08:21:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助993182 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。
　　
一、房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
　　1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
　　3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

2020-12-18 08:24:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1898960 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。
借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
从上可见，自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》施行后，高利贷的标准不再以是否超过年利率24%为标准，而以是否超过36%为标准，也就是说年利率不超过36%的都不属于高利贷。

2020-12-18 08:25:40

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助638470 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

高利贷指的是约定的利息高于一般利息的借贷行为，本身是合法的，但是约定的利息不得超过年利率24%，超过部分不受法律保护。n债务人不按期清偿债务的，债权人可以向法院提起民事诉讼，要求债务人偿还债务，承担相应的违约责任。
　　《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

2020-12-18 08:28:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。