并到银行抵押，请问开发商构成合同诈骗罪没，如果构成了诈骗罪能否追求开发商的刑事附带民事赔偿责任。

更新时间：2019-08-29 08:39:02

问题描述：

我们于2012-2014年11月在当地买了100多个商场内的商铺，15年9月才发现开发商把该楼层已于2009年房产已登记另外的人的名下，并到银行抵押，抵押到期后，在商铺卖了大半的情况下又重新抵押给银行，抵押期限是到2018年。请问开发商构成合同诈骗罪没，如果构成了诈骗罪能否追求开发商的刑事附带民事赔偿责任。

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合同欺诈行为的侵权民事责任，主要方式有返还财产和赔偿损害对于返还财产，可以由受害人主张，以有利于受害人为原则，决定是否返还，实现减少受害人“财产的损失和浪费”的目标。对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避没有实现，或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的，应当赔偿损失。
所以合同诈骗罪民事赔偿还有对受害人的精神损害应适当损偿。

2019-08-29 08:32:56

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1、《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
2、《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款。

2019-08-29 08:36:03

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第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

第二百一十条第二款使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。

第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

第三百条第三款组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的，分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。

第二百八十七条利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。

2019-08-29 08:36:32

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被诈骗的钱财应当由司法机关依法追缴，追缴不足另行提出民事诉讼，但不能附带民事诉讼。　　相关法律规定：　　《最高人民法院关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》法释〔2000〕47号　　根据刑法第三十六条、第三十七条、第六十四条和刑事诉讼法第七十七条的有关规定，现对刑事附带民事诉讼的范围问题规定如下：　　第一条　因人身权利受到犯罪侵犯而遭受物质损失或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的，可以提起附带民事诉讼。
　　对于被害人因犯罪行为遭受精神损失而提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理。　　第二条　被害人因犯罪行为遭受的物质损失，是指被害人因犯罪行为已经遭受的实际损失和必然遭受的损失。
　　第三条　人民法院审理附带民事诉讼案件，依法判决后，查明被告人确实没有财产可供执行的，应当裁定中止或者终结执行。　　第四条　被告人已经赔偿被害人物质损失的，人民法院可以作为量刑情节予以考虑。
　　第五条　犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的，人民法院应当依法予以追缴或者责令退赔。被追缴、退赔的情况，人民法院可以作为量刑情节予以考虑。　　经过追缴或者退赔仍不能弥补损失，被害人向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼的，人民法院可以受理。

2019-08-29 08:39:02

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