企业所得税多少开始征收，企业所得税怎么征收

企业如何征收房产税 1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 税率： 1、按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

目前是月薪过五千的才征收，并且按年计算。

应纳税所得额的计算： 　　一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用三千五百元后的余额，为应纳税所得额。 　　二、个体工商户的生产、经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。 　　三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。 　　四、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 　　五、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。 　　六、利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得，以每次收入额为应纳税所得额。

按照现行《中华人民共和国企业所得税法》的规定。企业所得税税率为25% ，符合条件的小型微利企业，经主管税务机关批准，企业所得税税率减按20%。 企业所得税的征收方式，分为两种，一是查账征收，另一是核定征收；  一、查账征收的： （1）应交企业所得税=应纳税所得额*适用税率计算缴纳 ； 应纳税所得额=收入-成本（费用）-税金+营业外收入-营业外支出+（-）纳税调整额 。 （2）按月（季）预缴时： 应交企业所得税=利润总额*适用税率 。 二、核定征收的： 应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率。