公积金提取偿还房贷首先应向银行提出书面申请,并提交有关资料;签订借款合同及担保合同;签订委托扣款协议、开立账户;经贷款行同意发放,支用贷款。需要的材料有申请人身份证原件复印件、房屋所有权证等。
公积金提取偿还房贷的流程:
提取住房公积金需要提供身份证复印件(验原件)、住房公积金提取申请表,以及所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明;未取得《不动产登记证书》的,应提供在不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票。如果用来偿还住房公积金贷款提取公积金的,首次提取提供借款合同、公积金管理中心加盖印章的偿还公积金贷款的明细单;再次提取只提供还公积金贷款明细单。
提取住房公积金还住房贷款需要的材料有:《住房公积金支取申请书》;申请人身份证原件复印件;首付款收据;《商品房买卖合同》;房屋所有权证原件复印件;契税完税凭证;房地产交易发票原件复印件等。
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金提取偿还房贷每个月能提取一次。当公积金缴存人缴纳的住房公积金,并且办理了住房贷款,那么可以提取住房公积金来偿还贷款本息,规定了每月可以提取住房公积金一次,然而提取住房公积金的额度不得超过每月偿还房贷的本息。
找法网提醒大家,不同的提取条件,公积金提取次数也不同,如果是用于支付房贷本息,那么每月都可以提取住房公积金;如果是退休,丧失了劳动能力,可以一次性提取住房公积金,一年提取一次。