住房商贷利率是多少

更新时间:2018-06-28 18:34 找法网官方整理 人浏览

  近来,楼市政策频繁调控,全国超8成银行无首套房利率优惠。对于想要买房的年轻一代来说,又将陷入极度的恐慌之中。那么,今天找法网小编要为大家详细介绍,住房商贷利率是多少?

  住房商贷利率是多少

  目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,融360最新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

  同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

  第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

  由此可见,贷款买房子的话,贷款利率越高,负债也就越多一些,需要我们承担的利息也就更多一些。这也就是更多人选择公积金贷款的原因。公积金贷款,需要承担的利率比较低,相对来说,利息也就比较低,贷款人的还款比较少,相对来说,压力就小一些。

  住房商贷需要准备什么资料

  1、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件。

  2、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。

  3、 贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。

  4、 贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证)。

  5、 贷款人收入证明。

  6、 房屋买卖合同原件一本。

  7、 买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。

  8、 所购买房屋的产权证复印件。

  通过上文对住房商贷利率的介绍,相信大家对今年的商贷买房计划又延后了。但是就目前的趋势来说,住房商贷只会越来越高。所以小编认为可以寻求其它的贷款方式来缓解暂时的压力。

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