买商住楼，搬入后发觉有噪声，房地产商换不给换，退不退款，简直没法了，，，，

更新时间：2021-07-23 22:03:07

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买商住楼，搬入后发觉有噪声，房地产商换不给换，退不退款，简直没法了，，，，

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购买商品房需要办理的手续：
（1）确认开发商是否是有合法手续的房地产公司；
（2）签订认购书；
（3）签订合同；
（4）办理预售登记及转让；
（5）办理入住；
（6）产权过户、领取产权证。
购买商品房要注意的事项：
近年来，房地产项目不合法的投诉是一大热点，核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。
这“五证”包括：
（1）规划部门的《建设工程规划许可证》；
（2）国土部门的《国有土地使用权证》；
（3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；
（4）建设部门的《建设工程许可证》；
（5）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。

2021-07-23 21:56:14

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你好，按照规定处理吧

2021-07-23 21:58:19

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这个和对方协商处理吧

2021-07-23 22:03:07

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