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借款房屋抵押合同法律效力
更新时间：2021-08-02 09:29:36
问题描述：
借款
房屋抵押合同
法律效力
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借款合同
是主合同，
抵押合同
是
担保合同
，是主合同的从合同，主合同无效，抵押合同无效。
主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的担保人承担
民事责任
的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一
2021-08-02 09:16:18
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合同
生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人预期的法律效果。因此，
合同的效力
即当事人约定的权利义务发生。
抵押
合同在当事人就抵押事项达成合意时成立，但并不生效。
只有待办理抵押登记时，合同方生效
2021-08-02 09:24:44
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平台法律顾问团队
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认定借款合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在
合同法
规定的合同无效的情形。
2021-08-02 09:29:36
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