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房子是和几个朋友租的，签了一份合同是他唯一的人，现在房子已经过期了，房东把押金还给他的账户，他没有把租金还给我，这是受法律保护的吗？
更新时间：2020-06-07 14:39:25
问题描述：
房子是和几个朋友租的，签了一份
合同
是他唯一的人，现在房子已经过期了，房东把押金还给他的账户，他没有把租金还给我，这是受法律保护的吗？
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房东不退给房租有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以合同约定为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以起诉房东。
2020-06-07 14:31:53
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协商是最好的解决途径
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不会，你只要签的是租赁协议，与你无关。
2020-06-07 14:39:25
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