公租房可以买吗

来源: 找法网 2020-11-06 15:49 0阅读 0点赞 0转发

  公租房是为了保障那些低收入人群而设置的一种保障性的租赁住房,对于这些租赁住房来说,它的一个租金比较低,但是他的一个基础设施还是可以的,那么公租房如果想要买卖的话,可不可以买呢?接下来由找法网小编为大家带来公租房可以买吗的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、公租房可以买吗

  可以。公租房租满5年可以申请购买。政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。

  出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。

  5年后需要上市交易的,由政府优先回购,如果,政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

  《民法典》(自2021年1月1日起施行)第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

  二、公租房政策的调整

  放宽申请条件中的收入准入标准原政策:申请家庭上年度人均可支配收入低于56726元

  新政策:申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。

  调整二:调整货币发放对象。

  原政策:发放给房屋出租人。

  现政策:公共租赁住房货币补贴发放对象调整为申请人本人,货币补贴按月发放至申请人银行账户。实际支付房租低于货币补贴标准的,按照实际支付房租发放货币补贴。

  调整三:调整承租房屋范围

  现政策:货币补贴保障家庭在杭州市区(富阳区、临安区除外)范围内租赁以下房屋的可以按照规定申领货币补贴:

  (1)在 “杭州市住房租赁监管服务平台”上挂牌并通过平台网签租赁合同的房屋;

  (2)已办理房屋租赁备案证明,且房屋租赁备案证明上载明的租赁面积在140㎡(含)以下的住宅;

  (3)集体土地上合法批建的住宅。

  调整四:调整提交的申领材料

  现政策:承租上述范围内房屋的货币补贴保障家庭申领货币补贴时,须提供申请人本人银行卡号。承租集体土地上合法批建住宅的,还须提供房屋租赁合同及租赁房屋的集体土地使用证、批地建房审批表或村、社区开具的房屋证明。

  以上就是找法网小编整理的关于公租房可以买吗的相关内容,公租房它的一个使用需要符合他的一个使用的规定,才能够使用。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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