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爸妈两年前买的房子，过户给儿子需要什么手续
更新时间：2021-03-16 09:22:53
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爸妈两年前买的房子，过户给儿子需要什么手续
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房产过户
手续的程序如下：双方当事人向
房地产
管理部门提出申请；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查；房地产管理部门核实申报的成交价格；房地产转让当事人按照规定缴纳有
关税
费；由房地产管理部门核发过户单。
2021-03-16 09:11:55
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过户有买卖或赠予二种方式。受赠房屋需提交
房屋所有权证
、赠与书和契证，到相关部门办理正式的
房屋所有权
变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。买卖双方持买卖协议、双方《身份证》原《房屋
所有权
证》到房地产交易管理部门申请办理
房屋产权
转让手续。
2021-03-16 09:17:26
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能产生房子过户的情况很多，如买卖、
继承
等，但房子过户手续应按照法律规定进行。
1、赠与
房产
，赠与人、受赠人只有取得公证的赠与证明才能办理房产过户。
2、作为
遗产分割
的房产，遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，
法定继承人
或者遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时，需经过公证，才能办理遗产过户手续。
2021-03-16 09:22:53
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