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你好，我是问一下。我要买一个铺面，付了五万预付款，如今房地产商规定我付全款买房后再签订合同
更新时间：2021-07-27 14:48:49
问题描述：
你好，我是问一下。我要买一个铺面，付了五万
预付款
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商规定我付全款买房后再签订
合同
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订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱，不具有担保的功能，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。
其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。一般情况下，订金作为预付款，它不具备定金性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持，订金数额应当在合同总价的5%以内，双方在签订商品房
买卖合同
后，订金应及时返还或抵作价款。
2021-07-27 14:40:14
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你好，建议与开发商协商处理；协商不成可以
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这个看双方是怎么约定的
2021-07-27 14:48:49
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