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刚买了返租店,房子还在建,付了首付,现在不想买,付的房款可以退还吗?
更新时间:2022-04-09 15:36:17
问题描述:
刚买了返租店,房子还在建,付了首付,现在不想买,付的房款可以退还吗?
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买房者与开发商签订购房
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后交了首付,那么该合同就是有效的,一般情况下是不能退房的。但是如果出现以下两种情形,则购房者是可以退房的:
1、购房者与开发商签订的房屋销售合同无效。
2、开发商违约的,购房者有权解除合同要求退房,并追究开发商的责任
2022-04-09 15:30:46
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买房付了
定金
是否能退,是要看退定金的理由的。如果
商品房
不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者
2022-04-09 15:34:22
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如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。但是,如果合同没有额外约定解除权,是不能随意解除合同的,对方可以要求继续履行或者支付
违约金
,此时,首付是否要退则要根据合同约定进行判断
2022-04-09 15:36:17
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