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请问一下，房产中介没有没有备案，只有报备，合同是否有效？
更新时间：2022-05-04 13:41:14
问题描述：
对不起，房地产经纪人还没有备案，只是备案了。
合同
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如果合同已经签了，就生效了，但是，现在在开发商那买房子，全款的话都是现场备案，开发商可能存在挪用购房者资金的嫌疑，而且没有备案，你可以申请退款的，不过要跟开发商谈，向继续买房的话就让他马上给你备案，一般都是现场备案
2022-05-04 13:34:50
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在交易双方没有在合同中，对合同生效作出条件约定的，购房合同没有备案，同样具有
合同效力
，即法定的约束力
2022-05-04 13:37:36
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2022-05-04 13:41:14
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