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卖掉继承的财产要交税吗？我要交什么税？谢谢你。

更新时间：2021-03-12 18:03:58
问题描述：
卖掉继承的财产要交税吗？我要交什么税？谢谢你。
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    继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）*20%征收。
    一、买方：契税
    1、首次购房90平米以下：总价*1%，
    2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*
    1.5%
    3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
    4、商业房或公司产权：总价*3%
    5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
    二、卖方：营业税及附加普通住宅：总价*
    5.6%144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加。
    三、卖方：个人所得税普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收；购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交。
    2021-03-12 17:56:39
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    首先需要给您明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的，但在继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的，建议详情咨询当地税务局，以其回复为准。
    2021-03-12 17:59:23
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  • 找法网咨询顾问
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    首先需要明确的是，我国现在还未征收遗产税，所以单纯的遗产继承是不需要交税的，但在继承期间，例如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等等，大多是都需要缴纳契税、增值税等税费的，建议详情咨询当地税务局，以其回复为准。
    2021-03-12 18:03:58
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1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税；2、其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。
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继承的房产卖出要交税吗，要交哪些税，谢谢。
针对您的情况，常见的处理方式有：1）与用人单位协商修改合同条款；2）如无法协商，可考虑通过法律途径确认合同条款的有效性。在选择时，建议您先尝试与用人单位友好沟通
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想过户给我，还是直接买卖过户呢？哪个交的税更少？继承还是十年内卖掉房子要交百分之25的税
根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚财产分割时，参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定，过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员
全部2个答案 >
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老师好！请问儿子继承母亲的房产过户要交税吗？都要交什么税呢？
以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请
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继承房产出售要交税吗？要交哪些税？
你好，继承的房产出售时需要承担的税费参照普通住房所需要缴纳的税费，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价-原购置成本）×2
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孩子可以继承房产吗？在以后要是出售又要交什么税。
建议结合个人的具体情况，咨询当地房屋产权主管部门处理。
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