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请问买拍卖行要交什么税,怎么算?
更新时间:2021-03-16 14:15:54
问题描述:
请问买
拍卖行
要交什么税,怎么算?
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对于买方而言,需要缴纳契税(视情况而定)、
印花税
和登记费等。 1,购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%; 2,购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的
1.5%; 3,购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%; 4,购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。 对于卖方而言,会涉及到的税费有
营业税
及附加、
个人所得税
和交易手续费等。 1,普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人
所得税
; 2,普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 3,普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%,个人所得税为房屋总价的1%; 4,非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%; 5,非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%; 6,非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%。
2021-03-16 14:07:25
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法律规定一般缴纳以下税费:
(1)印花税。
(2)
契税
。
(3)证件印花税。
2021-03-16 14:12:06
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1.契税:根据《契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3—5%;
2.个人所得税:《个人得税法》第三条规定,财产转让所得的税率为20%;
3.增值税:对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的
征收
率全额缴纳增值税;等等。
2021-03-16 14:15:54
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